Isernhagen NB – Modernisierte – Helle und sonnige 3.5 -Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Keller in kleiner Wohneinheit
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Isernhagen NB – Modernisierte – Helle und sonnige 3.5 -Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Keller in kleiner Wohneinheit
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30916 Isernhagen
- Miete zzgl. NK 985,00 €
- Warmmiete 1.095,00 €
- Nebenkosten 110,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1938
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 KMM
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 45,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID WMTR73
Immobilie
Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1938 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.85 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen, wobei die Immobilie selbst auf der zweiten Etage liegt. Ein Parkplatz ist vorhanden und der Mieter hat zudem die Möglichkeit, einen Tel des Gartens zu nutzen. Der Keller bietet zusätzliche 10 m² Stauraum und trägt somit zur Funktionalität der Wohnung bei.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 3.5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer ein großes Wohn/Esszimmer und ein Duschbad und ein separates WC
Die Räumlichkeiten sind modernisiert und in einem ansprechenden Zustand. Dank der verschiedenen Zimmer bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich daher ideal für Paare oder eine kleine Familien.
Zusätzlich zum bereits erwähnten Parkplatz und Keller bietet die Wohnung weitere Annehmlichkeiten wie eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und eine angenehme Nachbarschaft. Die ästhetische Ausstrahlung des Altbau-Stils kombiniert mit modernem Komfort machen diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für zukünftige Bewohner.
Eine Besichtigung kann nach Abstimmung mit dem Eigentümer gerne erfolgen
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Isernhagen, einer Gemeinde in der Nähe von Hannover. Die B-Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und wenig Verkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Isernhagen ist eine beliebte Stadt in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an Hannover. Die Innenstadt von Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt.
Die Region um Isernhagen ist geprägt von wunderschönen Landschaften und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Leine und zum Altwarmbüchener See macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten.
Ausstattung
• im Mehrfamilienhaus Baujahr 1938 mit 4 Wohneinheiten
• 2. Etage
•3.5 Zimmer, Küche, Bad, WC
• ein Schlafzimmer mit Ankleide
• Erstbezug nach Modernisierung
• Bad mit Dusche
• separates WC
• Laminat, Fliesen
• Kellerraum
• Fahrradschuppen
• Gartenmitbenutzung
• Außenstellplatz für 45,00 € mtl. kann gemietet werden
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.