Nienhagen – Moderne Gewerbefläche mit großen Schaufenstern direkt an Hauptstraße gelegen
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Nienhagen – Moderne Gewerbefläche mit großen Schaufenstern direkt an Hauptstraße gelegen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 29336 Nienhagen
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 630,00 €
- Mietpreis pro m² 12,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Gewerbefläche ca. 40 m²
- Bürofläche ca. 40 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3 KM
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID GMTR7
Immobilie
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Wohnhaus in gut sichtbarer Lage (an der Durchgangsstraße Nienhagen / Wathlingen) und wurde 2023 modernisiert. Es zeichnet sich durch 2 große Fensterfronten aus. Reklameschild kann über dem Eingang angebracht werden. Die Räume sind ab sofort verfügbar und eignen sich z.B. auch als Praxis- oder Büroraum.
Eine unverbindliche Besichtigung kann jederzeit erfolgen – bitte nehmen Sie Kontakt auf!
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich in der Ortslage von Nienhagen, einem beschaulichen Stadtteil im Landkreis Celle in Niedersachsen. Nienhagen zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Wohnhäuser. Die Dorfstraße, an der die Gewerbeflächen liegen, ist eine ruhige Straße, die von Bäumen gesäumt wird und zum Verweilen einlädt.
Die Stadt Nienhagen besticht durch ihre idyllische Lage in der Lüneburger Heide. Geprägt von Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, strahlt die Stadt einen authentischen Charme aus. Nienhagen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Region um Nienhagen ist bekannt für ihre Naturschönheit und ihren Erholungswert. Die Lüneburger Heide lockt mit ausgedehnten Heideflächen, Wäldern und malerischen Dörfern. Die Umgebung eignet sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Die gute Verkehrsanbindung durch die Ban die Städte Hannover, Celle und Braunschweig macht die Region auch für Geschäftsleute attraktiv. Insgesamt bietet die Region um Nienhagen eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
• 2 Zimmer
• Flur
• Große Fensterfront
• Fußböden: Laminat
• separates WC
• modernisiert 2023
• 2 Parkplätze
• Küchenanschluss vorhanden
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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