Mellendorf- Reizvolle, frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit zum sofortigen Einzug bereit
1 Außenansicht
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Mellendorf- Reizvolle, frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit zum sofortigen Einzug bereit
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 30900 Wedemark
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.050,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1995
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1700 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID WMTR71
Immobilie
Diese geräumige und sonnige Etagenwohnung befindet sich in der ersten Etage in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahre 1901 und wurde im Jahr 1995 neu ausgebaut. Der Vermieter hat die Wohnung gerade komplett neu renoviert und sie steht aktuell zum sofortigen Einzug bereit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung und der Garten kann von den Mietern nach Absprache mit den Eigentümern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer) sowie Küche und Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die separate Küche bietet genügend Platz, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch eine neu eingebaute und ebenerdige Dusche.
Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die letzte Modernisierung wurde gerade fertiggestellt, sodass sich die Wohnung in einem modernen Zustand befindet. Die Lage im ersten Stock ermöglicht einen schönen Ausblick und zugleich eine angenehme Erreichbarkeit.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieser Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ortsrandlage von Mellendorf – dem Hauptsitz der Gemeinde Wedemark – einer der bevorzugtesten Wohngegenden in der Region Hannover. Der Ort Mellendorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und zur Erholung einladen.
Die Gemeinde Wedemark besticht durch ihre ländliche Idylle und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Hannover (Anbindung an die A7 sowie vorhandener S-Bahnhof). Die Wedemark bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – wie z.B. Wander- und Radwege – sowie kulturelle Veranstaltungen und Sportvereine. Die umliegende Natur mit Wiesen, Wäldern und Seen lädt zu ausgedehnten Ausflügen und zur Erholung ein.
Ausstattung
• separater Eingang
• 3 Zimmer, Küche, Bad
• 1. Etage
• neu gestrichene Wände
• neue Vinylböden
• Kunststofffenster mit Isoverglasung
• Einbauküche
• modernes Bad mit Wanne sowie ebenerdiger und neuer Dusche
• Gasheizung
• PKW Stellplatz
… und vieles mehr!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
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