Celle/Hambühren – 6 moderne Eigentumswohnungen zu einem Peis
Außen
Außen
Außen
Außen
Außen
Außen
Außen
Außen
Außen
Außen
Außen
Beispiel Wohnung – Wohnzimmer
Beispiel Wohnung – Wohnzimmer
Beispiel Wohnung – Wohnzimmer
Beispiel Wohnung – Kinderzimmer
Beispiel Wohnung – Kinderzimmer
Beispiel Wohnung – Badezimmer
Beispiel Wohnung – Badezimmer
Beispiel Wohnung – Schlafzimmer
Beispiel Wohnung – Schlafzimmer
Beispiel Wohnung – Flur
Beispiel Wohnung – Küche
Beispiel Wohnung – Raum
Treppenhaus
Außen
Celle/Hambühren – 6 moderne Eigentumswohnungen zu einem Peis
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 29313 Hambühren
- Kaufpreis 659.000,00 €
- Nebenkosten 610,00 €
- Wohnfläche ca. 331 m²
- Grundstück ca. 1.248 m²
- Zimmer 11
- Baujahr 1984
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Vermietet ja
- Bezugstermin kurzfristig
- Fahrzeit Hauptbahnhof 50 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 26 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID HKTR195
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese 6 modernen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 1984 massive erbaute MFH und wurden nach und nach modernisiert Die Wohnungen im Erdgeschoss haben alle eine Terrasse und zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Jede Wohnung hat einen separaten Abstellraum und der Dachboden kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Die Wohnungen sind alle modern gestaltet und das Gebäude hat momentan keinerlei Reparaturstau. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Die Wohneinheiten gliedern sich auf in:
• 4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 73 m²
• 2 x 1-Zimmer-Appartments mit je ca. 20 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 335 m²
Überzeugen Sie sich bei einer Unverbindlichen Besichtigung von der Qualität des Hauses und der einzelnen Wohnungen und vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit den 6 Eigentumswohnungen befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hambühren, einer Gemeinde in Niedersachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen.
Hambühren ist eine charmante Stadt, die durch ihre idyllische Lage inmitten grüner Landschaften besticht. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ist Hambühren ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die Region um Hambühren zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Städte wie Celle und Hannover, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer Geschichte überzeugen. Die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung
• massive Bauweise
• Fenster Kunststoff 3-fach Isolierverglasung
• Böden: Fliesen, Laminat
• Wände: weiß tapeziert und gestrichen
• Dachgeschoss noch ausbaufähig
• kein Reparaturstau
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Energieausweis gültig bis 17.10.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Provision verdient mit notarieller Beurkundung und fällig innerhalb von 8 Tagen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.